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TOKYU REIT 虎ノ門ビル物件No.000902

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-17-1

竣　工

1988年4月

リニューアル

2011年

最寄駅

神谷町駅(3分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/御成門駅(7分)/六本木一丁目駅(9分)/虎ノ門駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

358.00坪（1,183.46m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TOKYU REIT 虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
東京都港区虎ノ門3丁目にある高級賃貸オフィスビルは、築年1987年ですが2012年にリニューアルされている物件です。さらに、このビルは鉄骨・鉄筋コンクリート構造と、新耐震基準を満たしているので地震対策がされている丈夫な建物といえます。TOKYU REIT 虎ノ門は、地下2階・地上9階建て、塔屋2階という作りで、間取りはベンチャー向きのコンパクトなものから会議スペースで使うような広々としたものまで、業種や使い方によって様々な間取りを選ぶ事が可能です。最寄駅は、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」で徒歩1分程度という近さにある他、その他にも東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」や都営地下鉄三田線「御成門駅」へも徒歩10分もかからないので、大変立地の良いビルです。外観は、ライトグレーを基調とした作りで通りに面している部分はガラス窓が広く取られているので明るくて開放感を感じさせる作りが特徴です。入居しているテナントは、「株式会社リモート・センシング技術センター」や「金沢工業大学」などです。（最終更新日：2023年3月22日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。