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ヤマキ第2ビル物件No.000686

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-4-2

竣　工

1988年12月

リニューアル

2016年9月

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(6分)/御成門駅(6分)/虎ノ門駅(8分)/神谷町駅(8分)/新橋駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

37.30坪（123.30m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヤマキ第2ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
ヤマキ第2は落ち着いた色合いのグレーのタイル張りの外観で、大きな窓がスタイリッシュで視認性も良好な1987年竣工の賃貸事務所・賃貸オフィスです。築年数はありますが2016年にリニューアルを完了しています。鉄骨鉄筋コンクリート構造で地上9階建ての建物は耐震基準が改正された後の竣工で、新耐震基準の条件も満たしています。ヤマキ第2の最寄駅はJR「新橋」 駅から 徒歩10分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」 駅から 徒歩10分、都営三田線「御成門」 駅から 徒歩5分、 東京メトロ日比谷線「神谷町」 駅 から徒歩12分と複数路線が利用可能な好アクセスです。レイアウトしやすい開放的なフロア、男女別のトイレやキッチンも備え付けてあり、快適な仕事ができる環境です。1階は洋菓子店のアタゴパティスリーガーデンが入居しており目印になります。その他に株式会社アンサー東京支社、イグルーセキュリティー、レインボー・インターナショナルが入居しています。（最終更新日：2024年1月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。