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文京グリーンコート センタービル物件No.000067

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本駒込 2-28-8

竣　工

1998年

リニューアル

な　し

最寄駅

千石駅(4分)/駒込駅(10分)

規　模

B3F～23F

基準階面積

827.00坪（2,733.88m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

確認中

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

文京グリーンコート センタービル（東京都 文京区 東大前・本駒込・千駄木）の物件情報です。
1フロア840坪の山手線、東京メトロ南北線が乗り入れる駒込駅が利用できる文京グリーンコート センター。1フロアの大きさが都内でも指折の大きさで、各階に喫煙所とリフレッシュコーナーが一箇所ずつ備えられています。17階には貸し会議室があり、2階には食堂を用意しています。貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは20基あります。外観はグレーを基調とした重厚感漂うデザインで、内観はライティングが明るく綺麗な空間です。また、地下には一般向けの店舗も数多く揃っています。（最終更新日：2024年1月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。