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(仮称)フィル・パーク田園調布物件No.065593

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区田園調布 2-35-12

竣　工

2021年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

田園調布駅(5分)/多摩川駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年5月31日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

(仮称)フィル・パーク田園調布（東京都大田区蒲田・雪谷）の物件情報です。
(仮称)フィル・パーク田園調布は、2021年3月竣工の賃貸オフィスビルです。地上3階建ての賃貸事務所物件になります。最寄り駅は東急東横線、東急目黒線が乗り入れる田園調布駅で、徒歩5分と好立地です。渋谷駅や目黒駅、横浜駅などにアクセスがしやすく交通の利便性に優れています。ビルの周辺は住宅街なので落ち着いた環境で仕事が出来ます。また、コンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあるのでお昼時は食事がしやすいです。住所は大田区田園調布2丁目になります。（最終更新日：2022年5月31日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	32.98坪（109.02m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	24.51坪（81.02m²）	-	-	-	-	募集終了

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