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K’S新中野物件No.064104

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中野区本町 4-6-20

竣　工

1998年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

新中野駅(5分)/中野新橋駅(8分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月25日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

K’S新中野（東京都中野区中野）の物件情報です。
K’S新中野は、青梅街道沿いに立地する賃貸事務所物件です。1998年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、東京メトロ丸ノ内線の新中野駅になります。新宿駅に短時間で行けるので、交通アクセスの良い立地です。周辺はオフィスビルが建ち並んでいる場所ですが、落ち着いた空気が流れており過ごしやすいです。近くに飲食店やコンビニがあるので、オフィスワーカーは気軽に食事が出来るでしょう。銀行や郵便局も徒歩圏内にあるので、仕事で利用する際は便利です。住所は中野区本町4丁目になります。（最終更新日：2023年1月25日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。

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