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ヨネビル246物件No.062847

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  • ヨネビル246の基準階図面
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 駒沢 4-35-10

竣　工

1987年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

桜新町駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヨネビル246（東京都 世田谷区 三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
ヨネビル246は、玉川通りに面した賃貸オフィスビルです。1987年10月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件になります。ビルの前は首都高速なので視認性に優れた賃貸オフィス物件です。また、1階にスーパーが入っているので買い物する際は便利です。最寄駅は東急田園都市線「駒沢大学駅」で、渋谷駅方面にアクセスがしやすいです。周辺の環境は落ち着いたエリアで、徒歩圏内に飲食店やコンビニ、郵便局などがあるので利便性が高いです。住所は世田谷区駒沢4丁目になります。（最終更新日：2023年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。