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美里ナイス物件No.059364

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区南蒲田 1-7-16

竣　工

1991年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

京急蒲田駅(6分)/糀谷駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月25日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

美里ナイス（東京都大田区蒲田・雪谷）の物件情報です。
美里ナイスは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1991年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はグリーンカラーを基調としたデザインです。見通しは良く、採光を取り入れやすい場所にあります。近隣はビジネス街ですが、閑静なエリアなので過ごしやすいです。駅周りを中心に数多くの飲食店が集まっているので、お昼は気軽に食事が出来ます。スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので、買い物する際は便利です。郵便局なども利用しやすい場所にあるので、オフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境と言えます。品川駅や川崎駅といったターミナル駅へのアクセスがしやすい立地でもあります。最寄り駅までは徒歩6分で、京急本線、京急空港線が入っている京急蒲田駅になります。その他には、京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が入っている蒲田駅も利用出来ます。住所は大田区南蒲田1丁目です。（最終更新日：2021年6月25日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

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