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αNEXT大森海岸物件No.055367

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区大森北 2-17-2

竣　工

1988年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森海岸駅(1分)/大森(東京都)駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月21日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

αNEXT大森海岸（東京都大田区大森・平和島）の物件情報です。
αNEXT大森海岸は、第一京浜のすぐ近くに建てられた賃貸事務所物件です。1988年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観は窓面が横長になっており、光が差し込みやすいです。見通しも良好です。また、エレベーターは1基備えられています。周辺は比較的落ち着いた環境なので過ごしやすいです。人気スポットのしながわ水族館が近くにあります。徒歩圏内にはイトーヨーカドーや西友、アトレ大森などがあるので、買い物も気軽に出来ます。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムは食事に困りません。コンビニや郵便局、銀行なども多い場所なので、オフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と好立地で、京急本線の大森海岸駅になります。その他には、京浜東北線の大森駅も利用することが出来ます。住所は大田区大森北2丁目になります。（最終更新日：2020年2月21日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F	22.03坪（72.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	22.03坪（72.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	22.03坪（72.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	22.03坪（72.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無
8F	22.03坪（72.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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