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タカヨビル物件No.055037

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都墨田区江東橋 3-3-8

竣　工

1968年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(4分)/住吉(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月27日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

タカヨビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
タカヨビルは、四ツ目通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1968年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はブランカラーを基調としています。内観はシンプルな造りになっています。ビル周辺はオフィスビルなどが建ち並んでいます。飲食店の数が豊富なエリアなので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。マルイやアルカキット、リヴィンが近い場所にあるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。近隣にコンビニも複数あるので、利用する際は便利です。銀行や郵便局なども近くにあるので、充実した環境です。また、交通の利便性に優れており、都心方面や千葉エリアに行きやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR総武線、しおさい、わかしお、さざなみ、中央線特急、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が入っている住吉駅、都営新宿線の菊川駅、JR総武線、東武亀戸線が入っている亀戸駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区江東橋3丁目になります。（最終更新日：2018年11月27日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F	5.54坪（18.31m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	20.99坪（69.38m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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