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EXCEL DIA KAMATA NEXT B物件No.054802

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区蒲田 4-1-1

竣　工

2013年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

京急蒲田駅(3分)/蒲田駅(7分)

規　模

1F～14F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月21日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

EXCEL DIA KAMATA NEXT B（東京都大田区蒲田・雪谷）の物件情報です。
EXCEL DIA KAMATA NEXT Bは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は2013年5月です。地上14階建てのビルになります。透明感のあるバルコニーが付いた外観になります。視認性は高く、採光も取り入れやすいです。築年数が浅いので全体が綺麗です。周辺はオフィス街として機能しています。ターミナル駅の品川駅や川崎駅などに行きやすい立地です。徒歩圏内に飲食店が多数集まっているので、お昼時は食事に困りません。コンビニも複数あります。東急プラザ蒲田やドン・キホーテなどもあり、買い物に不自由しないです。また、銀行や郵便局なども近くにあるので、仕事環境は充実しています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、京急本線、京急空港線が入っている京急蒲田駅になります。その他には、京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線が入っている蒲田駅なども利用することが出来ます。住所は大田区蒲田4丁目になります。（最終更新日：2021年6月21日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

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