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ラヤマビル物件No.053824

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区大森西 2-8-1

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

平和島駅(2分)/大森町駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月21日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

ラヤマビル（東京都大田区大森・平和島）の物件情報です。
ラヤマビルは、環七通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。通りに面しており、見通しは良好です。外壁は黄色をベースにしているので、明るい印象を受けます。内観は階段を中心とした造りです。トイレは男女兼用で室内にあります。周辺はオフィス街ですが、公園も多く落ち着いた環境なので過ごしやすいです。利便性の良い立地なので、ターミナル駅の品川駅や川崎駅に行きやすいです。近くに飲食店もあるので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやスーパーもあるので、買い物も気軽に出来ます。徒歩圏内には郵便局などもあり、仕事で利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、京急本線の平和島駅になります。住所は大田区大森西2丁目になります。（最終更新日：2021年6月21日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	23坪（76.03m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	23坪（76.03m²）	-	-	-	-	募集終了

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