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南千束山本ビル物件No.052148

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区南千束 1-1-6

竣　工

1993年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

長原(東京都)駅(3分)/北千束駅(6分)/旗の台駅(6分)/洗足駅(10分)/洗足池駅(10分)

規　模

B2F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月21日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

南千束山本ビル（東京都大田区）の物件情報です。
南千束山本ビルは、環七通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1993年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。全体がタイル調の外観になります。内観はライティングが綺麗で、全体が明るい空間になっています。賃室内はOAフロアなので、レイアウトがしやすいです。エレベーターは1基備えられています。周辺は落ち着いた環境になっており仕事がしやすいです。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事に困りません。スーパーやコンビニもあるので買い物もしやすいです。銀行や郵便局なども揃っており、仕事で利用する際は便利です。また、品川エリアにアクセスがしやすい立地でもあります。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東急池上線の長原駅になります。その他には、東急池上線、東急大井町線が入っている旗の台駅、東急池上線の洗足池駅なども利用することが出来ます。住所は大田区南千束1丁目です。（最終更新日：2023年12月21日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F	69.7坪（230.41m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	64.98坪（214.80m²）	-	-	-	-	募集終了

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