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光山ビル物件No.052134

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 2-9-7

竣　工

1983年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(6分)/末広町(東京都)駅(7分)/御茶ノ水駅(7分)/本郷三丁目駅(9分)/上野広小路駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光山ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
光山ビルは、蔵前橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1983年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。タイル調のデザインが施された外観になります。窓面は大きめなので、光が差し込みやすいです。内観は奥行きのある造りになっています。周辺環境は、公園や小学校などがあり落ち着いた環境です。有名スポットの神田明神が近くにあり、旧岩崎邸庭園や湯島天神、不忍池などもアクセスしやすい場所にあります。飲食店も徒歩圏内に多数集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニや郵便局なども近くにあるので、気軽に利用出来ます。上野や秋葉原方面に行きやすく、利便性も良いので過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩7分で、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。その他には、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅、東京メトロ銀座線の末広町駅、上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線、総武線、京浜東北線、つくばエクスプレス、さざなみ、東京メトロ日比谷線などが入っている秋葉原駅も利用することが出来ます。住所は文京区湯島2丁目になります。（最終更新日：2019年8月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。