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ハイパーク日本橋物件No.005122

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋浜町 2-45-4

竣　工

1990年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜町駅(2分)/人形町駅(8分)/水天宮前駅(8分)/東日本橋駅(8分)/馬喰横山駅(10分)

規　模

B1F～14F

基準階面積

52.63坪（173.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ハイパーク日本橋（東京都 中央区 水天宮・箱崎）の物件情報です。
ハイパーク日本橋は、清洲橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上14階建てになります。基準階面積は52.63坪になります。外観は御影石が使用されており、グレード感があります。立体感があり、採光を取り入れやすいです。見通しも良好です。内観は明るく上品な空間になっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内でも有数のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。人気スポットの明治座が近くにあります。浜町公園もあり、隅田川も近くに流れているので落ち着いた環境です。駅周りを中心に飲食店も沢山あるので、特にランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやスーパーなども揃っており、気軽に買い物が出来ます。都心方面や東京駅方面などにアクセスがしやすい場所でもあるので、交通利便性が良いです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営新宿線の浜町駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている人形町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅、総武線快速の馬喰町駅、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅など、複数の路線を使うことが出来ます。住所は中央区日本橋浜町2丁目になります。（最終更新日：2018年8月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。