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平成本社海岸ビルディング物件No.051061

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 2-6-29

竣　工

1991年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

日の出(東京都)駅(1分)/竹芝駅(8分)/浜松町駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

平成本社海岸ビルディング（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
平成本社海岸ビルディングは1991年2月に完成した地上6階建てのオフィスビルで、2017年現在では築年数26年の物件です。最寄駅はゆりかもめが運行している「日の出駅」まで徒歩約2分と駅近で便利な物件で、そのほかにもJR山手線が通る「浜松町駅」まで徒歩約12分、都営浅草線の「三田駅」まで徒歩約13分と様々な路線まで徒歩圏内である点も魅力といえます。特に山手線は、東京・品川・上野など新幹線を利用することのできる駅に停車しますので、出張が多い企業には便利です。
建物の外観は白を基調とした落ち着いた色合いが特徴で、オフィスビルとしてはオーソドックスな配色がされているため、どのような業種の事務所としても使いやすいでしょう。また、エントランス部のみ茶色の石材が使用されており、高級感を演出するとともに外観のアクセントになっています。さらにエントランス部にはビル名の「平成本社海岸ビルディング」と書かれてありますので、初めて訪れる人でも迷うことなくビルに入ることができるでしょう。
平成本社海岸ビルディングの近隣には手ぶらでバーベキューが楽しめる「BBQ Lounge CRIB」や東京湾をクルージングしながらコース料理が楽しめる「シンフォニークルーズ」、沖縄料理が味わえる「琉球食堂」があり、また芝浦運河の橋を渡った先にはツインタワーが特徴のオフィスビル「シーバンス」があります。シーバンスのN館とS館の間にある「ア・モール」は国内最大規模のアトリウムで、1Fの緑の空間は近隣のオフィスで働く人々の憩いの場となっています。コンビニエンスストアやドラッグストア、コーヒーショップにファーストフード、うどん屋や居酒屋や中華やイタリアンなどなど、各種飲食店がそろっています。またマッサージ店の「Re.Ra.Ku」もあって空いた時間にリフレッシュもでき、三階には保育園もあります。またシーバンスN館や新浜公園、鈴与浜松町ビルには「港区自転車シェアリングサイクルポート」があるのでちょっとした遠出も可能です。（最終更新日：2023年11月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。