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Tsao Hibiya(ツァオ日比谷)物件No.050865

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  • Tsao Hibiya(ツァオ日比谷)の外観
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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-3-13

竣　工

2017年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(5分)/内幸町駅(6分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)/御成門駅(8分)/虎ノ門駅(8分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

110.33坪（364.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2023年12月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Tsao Hibiya(ツァオ日比谷)（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
IMC日比谷ビルは、2017年10月竣工の大型オフィスビルです。日比谷通り沿いに立地し、近隣は再開発に伴う注目エリアです。1フロア110坪と使いやすい広さ、貸室形状です。1Fに共有のシャワールーム有り、多目的トイレ設置済みです。外観はスタイリッシュなデザインで、白を基調としており明るい印象です。正面はガラス張りなので透明感もあります。周辺はビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建っています。飲食店も多数あるため、ランチ時の食事も困りません。コンビニや銀行、郵便局やスーパーも徒歩圏内にあるので利用しやすいです。最寄り駅までは徒歩8分で、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が乗り入れる新橋駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ日比谷線の神谷町駅なども利用可能なので、電車の利便性は非常に良いです。住所は港区新橋3丁目です。（最終更新日：2023年12月20日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。