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第二吉沢ビル物件No.050853

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 2-19-3

竣　工

1970年

リニューアル

な　し

最寄駅

御徒町駅(5分)/上野駅(5分)/京成上野駅(5分)/仲御徒町駅(5分)/上野御徒町駅(6分)

規　模

B2F～6F

基準階面積

46.00坪（152.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第二吉沢ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
第2吉沢ビルは、昭和通りの近くに建てられた賃貸オフィスです。1970年に竣工されたビルで、地上6階建てになります。基準階面積は46坪です。落ち着いた色調で構成された外観になります。内観は外から光も加わり、全体が明るいです。エレベーターは1基備えられています。ビル近くには人気スポットの上野恩賜公園や上野の森美術館、東京文化会館、国立科学博物館などが集まっています。マルイやアトレ、アメ横も近いので、買い物が気軽に出来ます。飲食店の数も豊富で、ランチタイムは食事に困りません。同じ人気エリアの浅草や秋葉原も近いです。最寄り駅は山手線や京浜東北線、常磐線、宇都宮線、高崎線、東京メトロ銀座線、日比谷線、秋田新幹線など、複数の路線が乗り入れる上野駅で、幅広い方面に行きやすいです。徒歩5分と近いのも魅力的です。都営大江戸線、つくばエクスプレスが乗り入れる新御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅なども利用することが出来ます。住所は台東区東上野2丁目になります。（最終更新日：2023年5月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。