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中野駅前ビル物件No.050591

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中野区中野 3-36-12

竣　工

1982年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

中野(東京都)駅(2分)

規　模

1F～7F

基準階面積

19.00坪（62.80m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月25日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

中野駅前ビル（東京都中野区中野坂上）の物件情報です。
中野駅前ビルは、中野通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1982年9月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は19坪、エレベーターは1基設置されています。外観は白を基調としたシンプルなデザインです。また、ビルの前は線路なので視認性に優れています。最寄駅は中央線や総武線、東京メトロ東西線が乗り入れる中野駅で、徒歩1分と好アクセスです。住所は中野区中野3丁目になります。（最終更新日：2023年10月25日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。

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