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第2雨宮ビル物件No.050556

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 6-23-5

竣　工

1969年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

稲荷町(東京都)駅(6分)/入谷(東京都)駅(8分)/上野駅(8分)/鶯谷駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

40.00坪（132.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2雨宮ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
第2雨宮ビルは、清洲橋通り沿いに建てられたオフィス物件です。1969年12月に竣工されたビルで、基準階面積は40坪になります。シックな色合いの外観で、見通しが良いです。内観は全体に光沢感があって綺麗です。エレベーターは1基備わっております。上野エリアの中心街から少し外れたエリアなので、周辺は落ち着いています。また、浅草方面へも歩いて行けます。すぐ近くにはスーパーがあるので買い物がしやすく、郵便局もあるので便利です。駅までは近く、最寄り駅は稲荷町駅になります。（最終更新日：2019年8月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。