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蒲田開発ビル物件No.049890

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区蒲田 5-17

竣　工

2017年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

蒲田駅(3分)/京急蒲田駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月12日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

蒲田開発ビル（東京都大田区蒲田・雪谷）の物件情報です。
蒲田開発ビルは、環八通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2017年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。外観はグレード感のある仕上がりになっています。築年数が浅く、清潔感があり好印象です。眺望性などに優れた賃貸オフィスビルです。エントランス、内観もライティングなどにこだわりがあり綺麗な空間になっています。賃室内はレイアウトがしやすいOAフロアです。周辺はオフィス街として機能しています。数多くの飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニやスーパー、銀行や郵便局などが揃っており、仕事環境は整っています。東急プラザ蒲田やユザワヤ、ドン・キホーテなども近い場所にあるので、仕事の後などにショッピングを楽しむことも出来ます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線が入っている蒲田駅になります。その他には、京急本線、京急空港線が入っている京急蒲田駅なども利用することが出来ます。住所は大田区蒲田5丁目です。（最終更新日：2018年11月12日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

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