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田柄ビル物件No.049877

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都練馬区田柄 1-16-6

竣　工

1991年

リニューアル

な　し

最寄駅

平和台(東京都)駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月6日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

田柄ビル（東京都練馬区）の物件情報です。
田柄ビルは、田柄通りに面した賃貸オフィスビルです。1991年に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、エレベーターは1基設置されています。外観はグレーを基調としたデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ副都心線、有楽町線が乗り入れる平和台駅で、徒歩7分でアクセス出来ます。ビルの周辺は落ち着いたエリアですが、徒歩圏内にコンビニや飲食店などがあるので利用する際は便利です。住所は練馬区田柄1丁目になります。（最終更新日：2023年7月6日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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練馬区は、23区内でも自然環境に恵まれ、住宅地として人気が高いエリアです。オフィス市場では、主に中小企業や個人事業主が拠点を構える傾向があり、特に西武池袋線や都営大江戸線沿線の交通利便性が高いエリアが注目されています。家賃相場が比較的安く、都心へのアクセスも容易なため、コストを抑えながらビジネスを展開する企業にとって理想的な環境です。近年では、クリエイティブ産業やIT系の企業が進出しており、落ち着いた環境でのビジネス拠点としての需要が増えています。また、フリーランスや小規模オフィス向けのコワーキングスペースも増加しており、柔軟な働き方を求めるビジネスに適しています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	55.18坪（182.41m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	60.08坪（198.61m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	26.48坪（87.53m²）	-	-	-	-	募集終了

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