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ヒューリック飯田橋ビル物件No.004981

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 2-6-6

竣　工

1991年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(6分)/飯田橋駅(7分)/水道橋駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

50.02坪（165.35m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒューリック飯田橋ビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
ヒューリック飯田橋は、鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上9階、地下1階のオフィスビルです。最寄駅の「九段下駅」からは徒歩5分と近く、他にも「飯田橋駅」から徒歩6分、「水道橋駅」から徒歩9分と徒歩10分圏内に3駅あり、非常に便利な立地です。このビルは、1991年に建てられ、築年数は26年、基準階坪数50.02坪、天井高2.5mで新耐震基準も満たしています。外観もエントランスも、ブラウンで統一されている落ち着いた雰囲気の建物です。オフィスフロア内は白色の壁とグレーのカーペットを基調としたシンプルな空間で、窓面が大きいです。また、ビル内には、個別空調や光ファイバー、エレベーター1基、男女別トイレ、コンロなしキッチンなどの設備があり、オフィス環境は整っています。機械警備が導入されているため、セキュリティ面も安心です。さらに、1階にはコンビニエンスストアが入っているため、休憩時間に買い物に行ったり、ビルまでのお客様案内の目印になったりと便利です。
千代田区にあるヒューリック飯田橋の周辺には、魅力的な観光名所や商業施設が多く存在します。
特に人気のスポットのひとつに千鳥ヶ淵があります。遠景に高層ビルが立ち並ぶ中、川の両側にたくさんの桜の木が植えられています。桜が満開となる春の季節には、多くの人が訪れます。カヌーで川の流れに揺られながら見る景色は絶景で、多くの人の心を揺れ動かします。水面にうつる桜も人気のひとつです。
また、ショッピングを楽しみたい方は丸の内ビル、通称「丸ビル」があります。人がごった返している東京のイメージとは違い、木々が植えられているほか、歩道も広く取られているため快適です。ビル内ではショッピングが楽しめるだけではなく、季節によってさまざまなイベントも開催されています。クリスマスやハロウィンなどのシーズンには専用の装飾が施され、買い物客を楽しませてくれます。また、レストランも多く、グルメ地としても利用することが可能となっています。（最終更新日：2023年8月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。