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西日暮里エーシービル物件No.049113

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 荒川区 西日暮里 4-1-20

竣　工

1973年

リニューアル

な　し

最寄駅

西日暮里駅(2分)/西日暮里(舎人ライナー)駅(3分)/日暮里(舎人ライナー)駅(8分)/日暮里駅(9分)/田端駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

108.00坪（357.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西日暮里エーシービル（東京都 荒川区 ）の物件情報です。
西日暮里エーシービルは、道灌山通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1973年に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は108坪になります。最寄駅は山手線や京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーが乗り入れる西日暮里駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺は西日暮里駅の前なので飲食店が集まっており、ランチ時は食事がしやすいです。その他、コンビニや銀行、郵便局などもあるので利用する際は便利です。住所は荒川区西日暮里4丁目になります。（最終更新日：2023年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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荒川区は、伝統的な下町風情を残すエリアでありながら、製造業や工業が発展している地域でもあります。オフィス市場では、特に中小企業向けの物件が多く、家賃相場も他の23区に比べて抑えられているため、コスト重視の企業にとって理想的なエリアです。日暮里や三河島といったエリアは交通の便が良く、特にJRや地下鉄の利便性が高いことから、都心へのアクセスも容易です。また、物流業や製造業関連の企業が多いため、これらの産業と連携するビジネスを展開する企業にとっても適したロケーションとなっています。下町の雰囲気とビジネス環境のバランスが取れたエリアとして、近年は新たなオフィス開設が進んでいます。