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桜新町二丁目ビル(旧:桜新町社屋)物件No.004899

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  • 桜新町二丁目ビル(旧:桜新町社屋)の外観
  • 桜新町二丁目ビル(旧:桜新町社屋)の基準階図面
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 桜新町 2-31-5

竣　工

1971年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

桜新町駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

98.83坪（326.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

桜新町二丁目ビル(旧:桜新町社屋)（東京都 世田谷区 三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
桜新町二丁目ビル(旧:桜新町社屋)は、世田谷区桜新町2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1971年7月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は98.83坪になります。トイレは男女別で室外に設置されています。外観はライトグレーを基調としたシンプルなデザインです。最寄駅は東急田園都市線「桜新町駅」で、渋谷駅などにアクセスがしやすいです。ビルの周辺は落ち着いたエリアですが、徒歩圏内に飲食店やコンビニ、スーパーがあるので食事する際は便利です。（最終更新日：2023年11月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。