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ヘリオスビル物件No.004891

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 5-1-3

竣　工

1989年3月

リニューアル

①2019年11月（貸室リニューアル）

②2019年12月（共用部リニューアル）

最寄駅

不動前駅(3分)/五反田駅(10分)/目黒駅(10分)/大崎広小路駅(10分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

50.00坪（165.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヘリオスビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
「ヘリオス」ビルは最寄駅が東急目黒線、不動前駅徒歩約3分の立地です。1989年竣工の築年25年以上、新耐震基準の建物で、鉄筋コンクリート造りの10階建になります。建築設計事務所デザインで個性的な外観が特徴で、離れた所からでも目に入り易い、視認性に優れた建物です。ビルの設備は個別空調、光ファイバー設置、トイレは男女別、ビルに併設して機械式駐車場もあり、営業車も使用する事ができます。部屋の構造は長方形を基調としたスペースで、柱も無くレイアウトし易い構造です。清潔感に富んだ内装で床が青とグレーのカラーリングでデザイン性に優れた雰囲気が特徴です。室内は採光性に優れ、手元も明るく開放感ある部屋は事務作業に適しています。1階のエントランスホールは大理石を壁にデザインして、ホテルのロビーの様な雰囲気で質感が高いビルです。ビル正面も鉄筋コンクリートがむき出しのユニークな外観で、デザイン事務所、クリエイター関連の会社に適しています。（最終更新日：2023年11月20日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。