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高輪明光ビル物件No.048297

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 2-15-19

竣　工

1987年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪ゲートウェイ駅(3分)/泉岳寺駅(4分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高輪明光ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
高輪明光ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。外観は窓幅が長めのデザインになっています。内観はシンプルな造りですが、上品な仕上がりです。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内有数のビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいますが、落ち着いた環境です。品川や五反田、三田などにアクセスがしやすく、交通利便性の良いエリアです。駅周りを中心に飲食店も多数あるので、お昼時は食事に困らないです。スーパーやコンビニも近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局や銀行なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営浅草線、京急本線が入っている泉岳寺駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、京急本線、常盤線、横須賀線、東海道・山陽新幹線などが入っている品川駅、都営浅草線の高輪台駅、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている白金高輪駅も利用することが出来ます。住所は港区高輪2丁目になります。（最終更新日：2022年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。