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ニューローレルビル物件No.047772

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-34-11

竣　工

1970年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(4分)/新宿三丁目駅(7分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニューローレルビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
ニューローレルビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1970年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。白をベースにした外観で、正面にバルコニーが付いています。内観は奥行きのある明るい空間です。また、男女兼用のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街となっているので数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も沢山あるエリアなので、食事には困らない環境でもあります。コンビニやスーパーも近くにあるので、気軽に買い物も出来ます。郵便局や銀行なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。新宿駅まではすぐアクセス可能で、四ツ谷、市ヶ谷方面もアクセスがしやすいので、交通の利便性も高いです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、四谷三丁目駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2018年3月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。