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セザール大森山王ビル物件No.046623

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区山王 2-3-12

竣　工

2003年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(3分)

規　模

1F～13F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年9月11日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

セザール大森山王ビル（東京都大田区大森・平和島）の物件情報です。
セザール大森山王ビルは、池上通りに面した賃貸オフィスビルです。2003年3月に竣工された地上13階建ての賃貸事件物件になります。視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄り駅は京浜東北線「大森駅」で、徒歩3分と好アクセスです。ビルの周辺は大森駅から近く、飲食店やショッピングモール、銀行や郵便局などが集まっているのでオフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は大田区山王2丁目になります。（最終更新日：2023年9月11日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	34坪（112.39m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	41.39坪（136.82m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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