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グランドール佐久間ビル物件No.046390

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  • グランドール佐久間ビルの基準階図面
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 元浅草 3-12-10

竣　工

1975年

リニューアル

な　し

最寄駅

新御徒町駅(5分)/田原町(東京都)駅(6分)/蔵前駅(7分)/稲荷町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グランドール佐久間ビル（東京都 台東区 浅草・蔵前）の物件情報です。
グランドール佐久間ビルは、新堀通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1975年に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、男女別のトイレが室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄駅は都営大江戸線、つくばエクスプレスが乗り入れる新御徒町駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の田原町駅も利用出来ます。周辺の環境は落ち着いたエリアですが、コンビニや飲食店などは徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は台東区元浅草3丁目になります。（最終更新日：2023年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。