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ウィザードビル物件No.045886

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■物件概要

住　所

神奈川県 横浜市西区浅間町 1-4-3

竣　工

1991年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

平沼橋駅(9分)/横浜駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

48.75坪（161.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウィザードビル（神奈川県 神奈川県 横浜）の物件情報です。
ウィザードビルは、横浜市西区浅間町1丁目に建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1991年8月で、地上8階建てのビルになります。基準階面積は48.75坪です。イエローがアクセントになっている外観です。複数の色合いで構成されており、独特な雰囲気が出ています。通りに面しているので、見通しも良好です。室内には男女兼用のトイレが設置されています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は関東でも有数のビジネス街です。大型オフィスビルが建ち並んでおり、中小規模の賃貸事務所、賃貸オフィスも沢山あります。徒歩圏内にコンビニ、郵便局、銀行などが揃っているので、仕事がしやすい環境です。飲食店の数も充実しているエリアなので、お昼時は食事がしやすいでしょう。横浜タカシマヤや横浜ビブレ、ビックカメラなども近い場所にあるので、仕事の後などに買い物も楽しめます。また、東京などにアクセスがしやすいので、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩12分で、JR京浜東北線、横浜線、湘南新宿ライン、横須賀線、東海道本線、成田エクスプレス、中央線特急、武蔵野線、根岸線、みなとみらい線などが入っている横浜駅になります。（最終更新日：2018年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。