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Tokyo Monnaka Village(旧:京福ビル)ビル物件No.004526

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 江東区 富岡 2-9-11

竣　工

1990年3月

リニューアル

2022年10月

最寄駅

木場(東京都)駅(7分)/門前仲町駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

95.51坪（315.73m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Tokyo Monnaka Village(旧:京福ビル)ビル（東京都 江東区 門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
京福ビルは、永代通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1990年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は95.51坪になります。タイル調にデザインされた外観で、見通しは良好です。日当たりも良いので、採光を取り入れやすいです。内観は奥行きのある明るい空間です。上品な仕上がりになっているので綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺はビジネス街となっているので、オフィスビルが建ち並んでいます。清澄庭園や富岡八幡宮、木場公園などが近い場所にあり、隅田川なども流れているので落ち着いています。錦糸町や日本橋など他エリアにアクセスがしやすいので、過ごしやすい環境です。永代通りに出ると飲食店が数多く集まっており、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。コンビニやスーパー、薬局などもビルのすぐ近くにあるので、買い物も気軽に出来ます。徒歩圏内には郵便局や銀行もあります。最寄り駅までは徒歩6分と近く、東京メトロ東西線、都営大江戸線が入っている門前仲町駅になります。その他には、東京メトロ東西線の木場駅、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が入っている清澄白河駅なども利用することが出来ます。住所は江東区富岡2丁目になります。（最終更新日：2024年1月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。