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東京原木会館物件No.004494

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 江東区 東陽 5-30-13

竣　工

1976年10月

リニューアル

2002年12月

最寄駅

東陽町駅(6分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

159.00坪（525.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年11月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東京原木会館（東京都 江東区 門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
東京原木会館は、四ツ目通り沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1976年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は159坪です。2002年12月にリニューアル済です。白黒のコントラストが綺麗な外観です。見通しは良く、採光も取れます。トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは2基備えられています。ビル周辺はオフィス街として機能しています。木場公園などがあり、緑豊かな環境です。日本橋エリアなどに行きやすく、利便性も良好です。駅周りを中心に飲食店が集まっており、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、銀行などもあるので、仕事環境は充実しています。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ東西線の東陽町駅になります。その他には、東京メトロ東西線の南砂町駅も利用することが出来ます。住所は江東区東陽5丁目です。（最終更新日：2022年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。