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目黒山手通ビル物件No.042045

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 下目黒 2-23-18

竣　工

1973年3月

リニューアル

2011年（耐震補強工事）

最寄駅

不動前駅(8分)/目黒駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

315.00坪（1,041.32m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年9月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

目黒山手通ビル（東京都 目黒区 目黒）の物件情報です。
目黒山手通ビルは、山手通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1973年3月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は315坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りの重厚感漂うデザインです。また、視認性に優れており採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は東急目黒線の不動前駅ですが、山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れる目黒駅も徒歩10分以内の距離にあるので利用出来ます。周辺はオフィス街ですが落ち着いたエリアで、駅周りを中心に飲食店やスーパーなどがあるのでランチ時の食事や買い物がしやすいです。住所は目黒区下目黒2丁目になります。（最終更新日：2023年9月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。