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JESCO目黒(旧:TGMタマ)ビル物件No.003775

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  • JESCO目黒(旧:TGMタマ)ビルの外観
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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 上大崎 3-14-37

竣　工

1988年7月

リニューアル

1992年

最寄駅

五反田駅(7分)/目黒駅(8分)/不動前駅(9分)/大崎広小路駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

95.87坪（316.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JESCO目黒(旧:TGMタマ)ビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
TGMタマビルは、品川区上大崎にある鉄骨鉄筋コンクリート造の、地下1階・地上5階建てのオフィスビルです。JR山手線沿いの花房山通りに面し、最寄駅の五反田駅からは徒歩7分ですが、目黒駅からも徒歩8分、不動前駅からも徒歩9分の徒歩圏内にあり、交通アクセスに恵まれた物件と言えるでしょう。首都高速2号線の近くにあるビルで、地下にはワンボックスカーも入庫できる駐車場もあり、エレベーター前まで車をつけることも可能ですので、車での移動にも便利な物件です。築年は1988年で、新耐震基準をクリアしており、機械警備も導入していますのでセキュリティー面も安心です。ゴツゴツとした岩を感じさせる独特の外観で、1フロアの面積は約90坪、天井高が約2.5mです。床仕様はフリーアクセスで、冷暖房は個別空調となっており、2基のエレベーターが設置されています。主な入居テナントは、ダーボン・オーガニック・ジャパン、千代田産業、MARTEXなどです。（最終更新日：2023年2月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。