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渡辺ビル物件No.037718

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 中目黒 1-3-8

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

中目黒駅(4分)/代官山駅(5分)/恵比寿駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

41.97坪（138.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年8月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渡辺ビル（東京都 目黒区 中目黒）の物件情報です。
渡辺ビルは、駒沢通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1990年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は41.97坪になります。通りに面しているので視認性が高いです。立体感のある外観で、窓幅が長いデザインなので採光を取り入れやすいです。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は、近くに目黒川が流れているので、比較的落ち着いた場所です。人気エリアの中目黒なので、オシャレなお店が沢山あります。同じく人気エリアの代官山も近いので、徒歩でアクセス出来ます。渋谷や六本木、横浜エリアにアクセスがしやすいので、交通利便性も良いです。一方で、ビジネス街でもあるので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富で、有名店も沢山あるので、食事が楽しめる環境です。中目黒GTや東急ストアなども近くにあるので、買い物する際は便利です。コンビニや郵便局、銀行なども徒歩圏内に揃っており、充実した環境です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東急東横線、東京メトロ日比谷線が入っている中目黒駅になります。その他には、東急東横線の代官山駅も利用することが出来ます。住所は目黒区中目黒1丁目になります。（最終更新日：2022年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。