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ザイマックス木場公園(旧:木場公園ビル)ビル物件No.003767

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区木場 5-11-13

竣　工

1992年

リニューアル

な　し

最寄駅

木場(東京都)駅(2分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年4月12日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

ザイマックス木場公園(旧:木場公園ビル)ビル（東京都江東区門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
木場公園ビルは、永代通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1992年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観はガラス張りのデザインを取り入れており綺麗です。トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは2基備えられています。ビル近くには木場公園があり、オフィス街ですが落ち着いています。徒歩圏内には深川ギャザリア、イトーヨーカドーがあるので買い物も気軽に出来ます。駅周りを中心に飲食店も集まっているので、お昼は食事がしやすいです。コンビニや郵便局、銀行なども揃っており、オフィスワーカーにとって過ごしやすい環境です。利便性も良いので、日本橋などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ東西線の木場駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ東西線が入っている門前仲町駅、東京メトロ東西線の東陽町駅も利用することが出来ます。住所は江東区木場5丁目です。（最終更新日：2023年4月12日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	94.44坪（312.19m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	138.79坪（458.80m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	57.7坪（190.74m²）	-	-	-	-	募集終了

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