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グランド東京会館ビル物件No.034492

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 4-7-5

竣　工

1985年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

高田馬場駅(1分)

規　模

1F～7F

基準階面積

108.00坪（357.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グランド東京会館ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
グランド東京会館は、早稲田通り沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1985年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は108坪です。外観は白を基調としており、洋風な印象を感じさせるデザインに仕上がっています。視認性が高く、日当たりの良い場所に建てられています。多方面から採光も取れます。また、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はオフィスビルなどが建ち並んでいるエリアです。飲食店の数が豊富なので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。コンビニも近隣に複数あるので、買い物などで利用する際は便利です。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、気軽に利用出来ます。また、大学なども複数あるので、多くの学生が行き交うエリアです。新宿駅方面をはじめ、池袋や中野など幅広いエリアにアクセスがしやすいので、交通の利便性に優れています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線、西武レッドアローが入っている高田馬場駅になります。その他には、東京メトロ副都心線の西早稲田駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区高田馬場4丁目になります。（最終更新日：2018年7月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。