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ニュー早稲田ビル物件No.034258

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 早稲田 12-5

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

早稲田(東京メトロ)駅(2分)/牛込柳町駅(9分)/早稲田(都電荒川線)駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

21.21坪（70.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニュー早稲田ビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
ニュー早稲田ビルは、早稲田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1990年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は21.21坪です。視認性に優れている賃貸オフィス物件で、日当たりも良好です。外観は深みのある色合いで統一されています。採光を取り入れやすいデザインに仕上がっています。内観は階段をベースにしたシンプルな造りになっています。清潔感のある綺麗な空間で好印象です。また、男女兼用のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、オフィスビルが建ち並んでいますが比較的落ち着いています。早稲田大学が近いので、多くの学生が行き交うエリアです。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも歩いて行ける範囲に揃っているので、気軽に買い物が出来ます。銀行や郵便局などもあるので、仕事などで利用する際は便利です。また、新宿駅や池袋駅方面にアクセスがしやすく、交通の利便性に優れた環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ東西線の早稲田駅になります。住所は新宿区早稲田です。（最終更新日：2020年1月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。