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河野ビル物件No.033045

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 2-41-10

竣　工

1990年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚駅前駅(3分)/大塚(東京都)駅(4分)/向原(東京都)駅(5分)/新大塚駅(6分)/巣鴨新田駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

42.08坪（139.10m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

河野ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
河野ビルは、春日通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年6月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42.08坪になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは2基設置されています。外観はチャコールグレーを基調としたスタイリッシュなデザインです。最寄駅は山手線「大塚駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」も利用出来ます。池袋駅まではすぐなので交通の利便性に優れています。住所は豊島区南大塚2丁目になります。（最終更新日：2023年7月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。