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江戸ビル物件No.003296

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 2-3-4

竣　工

1990年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(3分)/三越前駅(4分)/小伝馬町駅(6分)/日本橋(東京都)駅(8分)/人形町駅(8分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

江戸ビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
江戸ビルは、昭和通りや江戸通り、中央通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年8月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りの面が際立ったグレーを基調としたデザインで、内観はライティングが明るく清潔感のある空間です。最寄り駅は東京メトロ銀座線、半蔵門線が乗り入れる三越前駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、総武線快速の新日本橋駅、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性は良好です。ビルの周辺は都内屈指のオフィス街ですが、コレド室町や日本橋三越本店などがあるので食事や買い物が楽しめるエリアです。また、徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局などもあるのでオフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は中央区日本橋本町2丁目になります。（最終更新日：2023年2月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。