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五反田さくらビル物件No.032157

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-22-6

竣　工

1987年11月

リニューアル

2016年8月

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(7分)/大崎駅(9分)/高輪台駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

48.60坪（160.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五反田さくらビル（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
五反田さくら(旧:岡田)ビルは東京都品川区東五反田にあるオフィスビルです。最寄駅はJR山手線、東急池上線、都営地下鉄浅草線の3路線が利用可能な五反田駅で、その東口から徒歩約5分の場所にあります。築年は1993年、地上10階地下1階建てで新耐震基準をクリアしています。外観は薄いグレーの落ち着いた外壁です。ビル内設備としてはエレベーターが1基のほか、セキュリティーは機械警備を完備しています。基準階面積は約50坪で天井高は2400mm、OA高50mmです。空調は個別空調、室内には男女別トイレがあります。光ケーブルはMDFまで引込みずみです。主な入居テナントとして、1階には全国展開している人気のステーキ店である「いきなり!ステーキ五反田店」が入っているほか、上の階にはアロマテラピーなどを取り入れた歯医者である「まるおか歯科」、Webシステムの開発を行っている「センティリオンシステム」などが入っています。（最終更新日：2022年12月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。