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オランダヒルズ森タワー物件No.000003

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 5-11-2

竣　工

2004年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(2分)/六本木一丁目駅(8分)/御成門駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/赤羽橋駅(10分)

規　模

B2F～24F

基準階面積

314.30坪（1,039.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オランダヒルズ森タワー（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
オランダヒルズ森タワーは、最寄駅の東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩2分の場所に立地する賃貸オフィスビルです。オランダ大使館が隣接しており、大使館の緑を楽しめるようにオープンスペースになっています。地上100メートルのルーフガーデンからは東京タワーのパノラマが楽しめます。東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」と都営大江戸線「赤羽橋駅」も利用でき、移動もスムーズです。2004年築年、桜田通りの下り坂の途中にあります。全面ガラスとコンクリートとのシンプルな組み合わせでスタイリッシュかつモダンな雰囲気の外観です。ビルの中層部は住戸となっており、ガラスではなく白いベランダ構造になっていることから、ビル全体が躍動感のある個性的な外観に仕上がっています。大型高層ビルとしての風格とステイタスが感じられます。オランダヒルズ森タワーはセキュリティーの厳重さも魅力となっていますので、テナントには法律事務所クロス、城山タワー法律事務所、カネボウ化粧品、三菱UFJリサーチ&コンサルティングなど日本の名だたる企業が名を連ねています。（最終更新日：2024年1月11日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。