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IXINALL門前仲町物件No.027061

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 江東区 福住 2-5-4

竣　工

2009年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

清澄白河駅(8分)/門前仲町駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

522.08坪（1,725.88m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

IXINALL門前仲町（東京都 江東区 ）の物件情報です。
IXINALL門前仲町は、清澄通りから近い場所に建てられた超大型の賃貸事務所物件です。2009年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は522.08坪です。ガラス面が綺麗な外観で、全体からグレード感が出ています。見通しの良い場所に立地しています。賃室内はOAフロアなので、レイアウト変更などがしやすいです。個別空調、トイレは男女別で室外にあります。エレベーターは3基備えられています。清澄庭園から近い場所で、隅田川も近くを流れており落ち着いた環境で仕事が出来ます。駅周りを中心に飲食店やコンビニ、スーパーなどが集まっているので、気軽に食事が出来ます。最寄り駅までは徒歩9分で、都営大江戸線、東京メトロ東西線が乗り入れる門前仲町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる清澄白河駅も利用することが出来ます。住所は江東区福住2丁目になります。（最終更新日：2023年11月22日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。