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福住石橋ビル物件No.027051

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区福住 1-11-4

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

門前仲町駅(6分)/清澄白河駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

37.00坪（122.31m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年4月2日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

福住石橋ビル（東京都江東区）の物件情報です。
福住石橋ビルは、清澄通りと葛西橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1990年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は37坪になります。外観は全体がタイル調に仕上がっています。見通しは良好です。内観はシンプルなデザインになっており、全体が明るい空間です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺にはオフィスビルが建ち並んでいます。清澄庭園や富岡八幡宮、隅田川も近くに流れているので、とても落ち着いた場所です。駅周辺を中心に数多くの飲食店が集まっており、種類は豊富なので食事がしやすい環境でもあります。スーパーも近くにあるので、買い物しやすいです。ビル正面にはコンビニもあるので便利です。銀行や郵便局なども徒歩圏内に揃っているので、利用しやすいです。錦糸町などにアクセスがしやすく、利便性も良いです。日本橋や東京駅方面も行きやすく、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ東西線、都営大江戸線が入っている門前仲町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が入っている清澄白河駅なども利用することが出来ます。住所は江東区福住1丁目になります。（最終更新日：2018年4月2日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F	37坪（122.31m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	36.75坪（121.48m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	36.75坪（121.48m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	37坪（122.31m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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