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東京イースト21ビジネスセンタービル物件No.026956

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区東陽 6-3-1

竣　工

1992年7月

リニューアル

2008年4月

最寄駅

東陽町駅(9分)

規　模

B2F～5F

基準階面積

1,186.00坪（3,920.65m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月9日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

東京イースト21ビジネスセンタービル（東京都江東区門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
東京イースト21ビジネスセンターは、葛西橋通り沿いに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1992年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は1186坪です。眺望性に優れたビルです。2008年4月にリニューアル済なので綺麗です。賃室内はレイアウトがしやすい空間です。エレベーターは6基備えられています。トイレは男女別で室外に設置済です。近隣はビジネス街ですが、閑静な場所なので仕事がしやすいです。飲食店は駅周りを中心に集まっており、ランチタイムは食事が気軽に食事が出来ます。東京駅方面にアクセスがしやすいので、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩7分で、東京メトロ東西線の東陽町駅になります。その他には、東京メトロ東西線の南砂町駅も利用することが出来ます。住所は江東区東陽6丁目です。（最終更新日：2024年1月9日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	1,052.01坪（3,477.71m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	1,138.01坪（3,762.01m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	1,132.01坪（3,742.17m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	117.97坪（389.98m²）	-	-	-	-	募集終了

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