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新大橋2丁目ビル物件No.026841

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都江東区新大橋 2-16-6

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

森下(東京都)駅(5分)/浜町駅(8分)/両国駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

68.73坪（227.20m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 0 区画）
更新日：2020年5月25日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

新大橋2丁目ビル（東京都江東区亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
新大橋2丁目ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1992年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は68.73坪です。御影石を上手く取り入れたデザインのビルです。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、隅田川が近くに流れており落ち着いた環境になっています。日本橋エリアなどに行きやすい立地でもあります。駅周りを中心に飲食店が集まっているので、ランチ時は食事がしやすいです。有名な両国国技館なども徒歩圏内にあります。コンビニなども近くにあるので、気軽に利用できます。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営新宿線、都営大江戸線が入っている森下駅になります。その他には、総武線、都営大江戸線が入っている両国駅、都営新宿線の菊川駅なども利用することが出来ます。住所は江東区新大橋2丁目です。（最終更新日：2020年5月25日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F	8.84坪（29.22m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	66.94坪（221.28m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	68.73坪（227.20m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	58.83坪（194.47m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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