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第2亀屋ビル物件No.026283

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都杉並区上荻 1-18-3

竣　工

1984年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

荻窪駅(3分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年9月4日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

第2亀屋ビル（東京都杉並区）の物件情報です。
第2亀屋ビルは、青梅街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1984年10月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、エレベーターは1基備えられています。外観や内観はレンガ調のデザインです。最寄駅は中央線や総武線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅で、徒歩3分と好アクセスです。周辺は荻窪駅の近くなので食事や買い物に不自由せず、銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高いエリアです。住所は杉並区上荻1丁目になります。（最終更新日：2023年9月4日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	14坪（46.28m²）	-	-	-	-	募集終了	無
1F	56.99坪（188.39m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	28.77坪（95.10m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	7.65坪（25.28m²）	-	-	-	-	募集終了	無
3F	5.86坪（19.37m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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