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ANNI東日本橋ビル物件No.002324

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 東日本橋 2-16-7

竣　工

1986年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

東日本橋駅(4分)/馬喰町駅(4分)/浅草橋駅(5分)/馬喰横山駅(5分)/両国駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

53.00坪（175.20m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ANNI東日本橋ビル（東京都 中央区 東日本橋）の物件情報です。
ANNI東日本橋ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は53坪です。通りに面しているので視認性に優れています。外観は立体感のあるデザインに仕上がっています。窓幅が広めになっており、採光を取り入れやすいです。内観はライティングが美しい空間で好印象です。賃室内はOAフロアなのでレイアウトもしやすいでしょう。トイレは男女別で、室外に設置済です。エレベーターは1基備えられています。近隣はビジネス街として機能しており、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くに隅田川が流れているので、比較的落ち着いた環境です。人気エリアの秋葉原や浅草から近い場所でもあります。都心方面に行きやすく、東京駅などに短時間でアクセス出来るので、交通の利便性が良いです。飲食店の数も充実しているので、いつでも気軽に食事が出来ます。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、郵便局なども揃っており、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営新宿線の馬喰横山駅になります。その他には、都営浅草線の東日本橋駅、都営新宿線の浜町駅、総武線快速の馬喰町駅、JR総武線、都営浅草線が入っている浅草橋駅も利用することが出来ます。住所は東日本橋2丁目です。（最終更新日：2023年7月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。