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第1オスカービル物件No.020408

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 歌舞伎町 1-2-16

竣　工

確認中

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(6分)/新宿三丁目駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(6分)/東新宿駅(7分)/新宿西口駅(7分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

23.61坪（78.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1オスカービル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
第1オスカービルは、靖国通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。地上7階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は23.61坪になります。外観は彩度の強いオレンジカラーが特徴となっています。内観は全体的にシンプルな造りとなっています。入口付近は外から差し込む光によりか明るいです。また、男女兼用のトイレが設置さえれており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、歌舞伎町の中心になるため、数多くのビルが建っています。飲食店も非常に多いので、食事がしやすい環境が整っています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドン・キホーテもあります。伊勢丹やルミネ、小田急百貨店なども近い場所にあるので、ショッピングを楽しむことも出来ます。銀行や郵便局なども利用しやすい距離にあるので、非常に便利です。また、大久保方面へのアクセスも良く、利便性が高いエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩7分で、JR山手線や中央線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線などが入っている新宿駅になります。その他には、西武新宿線の西武新宿駅、東京メトロ副都心線と都営大江戸線が入っている東新宿駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区歌舞伎町1丁目となります。（最終更新日：2017年12月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。