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雪が谷大塚ビル物件No.020191

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区雪谷大塚町 9-7

竣　工

確認中

リニューアル

な　し

最寄駅

雪が谷大塚駅(2分)/御嶽山駅(10分)/石川台駅(10分)

規　模

1F～1F

基準階面積

113.54坪（375.33m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月31日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

雪が谷大塚ビル（東京都大田区）の物件情報です。
雪が谷大塚ビルは、中原街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。基準階面積113.54坪の大型オフィスビルになります。最寄駅は東急池上線「雪が谷大塚駅」で、徒歩2分と好アクセスです。ビルの周辺は雪が谷大塚駅の近くなので飲食店やコンビニ、スーパー、郵便局などが集まっており、仕事がしやすく利便性が高い環境です。住所は大田区雪谷大塚町9丁目になります。（最終更新日：2023年8月31日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F	58.98坪（194.97m²）	-	-	-	-	募集終了	無
2F	113.54坪（375.33m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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